Om een particulier woonhuis om te vormen tot een samenwoonhuis, moet je van de gemeente een omgevingsvergunning verkrijgen. Een samenwoonhuis wordt stedenbouwkundig beschouwd als een meergezinswoning als de verschillende bewoners apart ingeschreven staan in het bevolkingsregister. Dit vereist voldoen aan gemeentelijke normen, zoals minimale oppervlakte, buitenruimte en parkeermogelijkheden. Bij specifieke doelgroepen kan worden onderzocht of afwijkingen mogelijk zijn. Het sluiten van afzonderlijke huurovereenkomsten vereist een omgevingsvergunning voor het opsplitsen van de woning.